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창업비타민 - 맘에드는 점포, 담배판매인 승계시 유의사항

- 맘에드는 점포의 담배판매인 부가사업권은 자동으로 승계되는가? -

우리는 지난 시간들을 통해 점포를 찾는법, 적정규모, 상권내 시너지효과등등을 검증하면서 최종적으로 맘에드는 점포를 찾게되었을때 거래시의 유의사항들을 알아 보았다.

이번시간은 이런 검증과정들을 통해 간과하기 쉬운 부가사업권의 승계여부를 따져보기로 하자.

과거 필자가 장사를 할때 필자의 가게 주변으로는 동일 업종이 7곳이나 있었던 적이 있었다. 그러나 불과 1년이 지나게 되자 경쟁점포들은 거의 모두 문을 닫고 최종적으로 필자의 가게를 포함하여 3곳만이 남게되었는데 실제로는 최종적으로 상권의 영역범위내에는 필자의 가게를 포함하여 2곳의 가게만이 남았는데 경쟁업소한곳은 매장규모가 커서도 특별한 운영서비스가 있어서 살아남은 것은 아니었다.

살아남은 점포중 한곳은 불과 2평남짓한 규모의 면적에서 필자의 가게와의 경쟁에서 쟁쟁한 업소들을 제치고 유일하게 살아남은 경우였다.

이유는 그점포의 부가사업권에 있었는데 그 부가사업권은 담배판매권이었다.

2500여 세대의 담배판매권은 막대한 수익을 가져다 주는 황금알을 낫는 사업권으로 최초 담배판매권을 취득하기위해 무진 애를 쓰던 필자는 담배판매권 응찰의 기회를 벽보의 회손으로 인해 미처 확인하지 못하여 놓치고 말았다.

결국 담배 판매권의 막대한 시너지 효과를 알고 있는 필자로서는 추첨결과일 즉시 경쟁업소에게 1000만원이라는 거금을 제시하였다.(당시시점이 1992년 경이었으므로 상당한 금액이었음)

그러나 그 규모가 작은 점포의 점주는 담배판매권의 양도양수에 응하지 않았으며 결국 본인이 판매권행사를 실제로 하는 선택을 하였다.

이후 대충의 계산으로도 약 150여만원의 순이익이 담배판매만을 통해 이루어질 정도로 추산되는 막대한 효자노릇을 톡톡히 하는 부가사업권 덕분에 다른 모든 경쟁업소들은 영업부진으로 전업들이 되었지만 그 작은 점포만은 안정적인 수익처 노릇을 하는 담배표때문에 업종전환을 하지 않고 꾸준한 영업을 유지할 수 있었다.

담패판매인 지정과 관련하여서는 여러번의 변화가 있었는데 필자의 설명시기에는 제도변화로 인해 전매청에서 취급하지 않고 판매인 지정은 지방자치단체에서 관리하였으며, 집합 신축 건물이었던 당시 상가의 경우 집합건물 신축상가의 관리회사에서 신청인 선정과 관련된 절차업무를 지방자치단체와의 협의를 통해 대행처리 하였다.

필자가 설명하는 당시만 해도 담배 판매권의 부가사업권은 전업주의 폐업과 후임자의 신규등록 신청을 동시에 할경우 양도 양수가 가능하였지만 2004년 7월 부터는 제도가 변하여 전업주의 폐업신청이 접수되는 경우 1주일간 공고 게재를 통하여 신규신청 접수를 받도록 하고 있기 때문에 전 업주의 부가 사업권인 담배판매권의 인수인계및 승계가 자동으로 이루어지지 않는 다는 점을 반드시 유의해야 한다.

과거 담배판매인 지정을 통해 수년간 영업을 하신 분들의 경우 과거의 내용만으로 권리금을 부르고 인수자 또한 이런 정보를 미처 파악하지 못하여 권리금을 합의 한 상황에서 담배판매인 지정이 승계되지 않아 문제가 발생될 수 있기 때문이다.

포괄적 합의에 의한 담배판매의 부가사업권의 가치를 사후에 얼마로 할것인가?의 시각차와 포함여부에 대한 시각차등으로 전영업주와 후임 승계영업주의 시각차가 클 수 밖에 없기 때문에 사전에 승계여부에 대한 조율이 필요한 문제라고 할 수 있다.

따라서 담배판매권의 부가사업권이 있는 경우라면 인수인계 시점에 대한 시기정보가 주변에 노출되어서는 곤란하다. 최대한 인수인계시점에 대한 보안이 유지가 된 상태에서 부가사업권 신규신청에 대한 경쟁관계의 관심권에 노출되지 않도록 주의를 기울여 공고시기내에 주변지역의 경쟁업소에게 공고내용이 노출되지 않도록 전략적 협의가 필요한 부분이라고 할 수 있다.

NOTE

담배 판매권의 부가사업권은 점포의 상권 형성등에 지대한 영향을 끼지는 품목으로 중요한 비중을 차지한다.

담배판매인지정권의 경우 과거와 달리 2004년 7월 1일 부터 제도가 변화되어 지방자치단체에서 전임자의 폐업신청후 1주일간 공고가 나가게 되므로 100% 자동 승계가 되지 않을 수도 있다는 점을 주의해야한다.

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