경매비타민 강좌진행에 앞서 - 경매! 제대로 알고 하자 - 경매에 관심을 가지고 데쉬(?)한지도 어느덧 10여년이라는 세월이 흘렀다. 강산이 한번쯤 변할 시간동안... 나름대로 공부도 해보고, 강의도 들어보고, 직접 강의도 해보고... 그런데도 끝이 없는 분야가 바로 이 경매분야인 듯 싶다. 처음엔 경매와 관련된 단어도 생소했거니와 경매가 어디서 어떻게 진행되는 것인지, 권리분석이 필요하다고 하는데 그러한 권리분석을 어떻게 해야 하는 것인지, 경매는 특정한 사람들만이 참여하는 그런 분야인 것으로 생각한 적도 있다. 오늘날 많은 사람들이 부동산경매에 대한 무한한(?) 관심을 가지고 경매 재테크시장을 노크하고 있다. 그러한 가운데에서 실패하는 사람도, 수익을 내어 성공한 사람도 보았다. 오랜 경험으로 돌아보면, 재테크(경매, 주식, 옵션, 채권 등등)는 그 분야에 대한 공부를 열심히 했다고 해서 성공하는 것은 아니다라는 결론에 이르렀다. 다만, 공부 즉 학습을 열심히 한사람이 성공확률은 그만큼 높다는데에는 이의를 제기하지 않는다. 우리 상가뉴스레이다의 경매비타민 강좌를 통해 궁극적으로 여러분에게 드리고 싶은 선물은 바로 여러분의 성공확률을 높여 주는데 있다. 여러분들이 저를 많이 믿어주고, 사랑하고, 가끔은 감싸주면서 같이 잘 이끌었으면 한다. 일반인들은 막연히 경매하면 무조건 시세보다 싸게 살수 있다고 생각한다. 그러나 그것은 큰 오산이다. 물론 경매가 다른 재테크보다 수익성이 좋고, 잘만하면 시세보다 싸게 살수 있다는 것은 누구도 부인하기 힘들다. 그러나 그러한 수익을 내기위해서는 제대로 알고 투자를 하여야 한다는 것이다. 그럴려면 어떻게 해야 할까? 그렇다. 일정한 학습이 필요한 것이다. 바로 그 학습을 여기 상가뉴스레이다의 경매비타민강좌에서 저와 함께 하자는 것이다. 앞으로 진행될 경매비타민 강좌에서는 경매절차, 권리분석, 권리분석 연습, 경매관련 중요판례, 묻고 답하기 형식등을 빌어 진행될 예정이다. 결론적으로 여러분들에게 드리고 싶은 말씀은 너무 급하게도 생각지 마시고, 차근차근, 한단계 한단계, 경매에 대한 지식을 쌓았으면 하고,  제발 “설춘환 만큼만 경매를 알았으면 하는 바램 간절하다” 늘 여러분에게 많은 발전과 건승 그리고 댁내의 행복을 빌어본다. 설춘환 위원 상가뉴스레이다 경매 자문위원 법무법인 문형 부동산 법무팀장 호원대 법경찰학부 경매담당 겸임교수 저서 : 누구나 할 수 있는 부동산경매실무