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천안법조프라자가 경쟁력있는 이유 또한가지...

작 성 자

이현호

상 가 명

천안법조프라자

이메일

bizclick@hanmail.net

작성일

2013-04-06

휴대 전화

010-7207-5283

일반 전화

비공개

'천안법조프라자'는 현재 탑층(8층) 골조공사가 한창 진행중이고 6월말 준공을 목표로 공사와 분양/임대가 순조롭게 이루어 지고 있습니다.

요즘같은 불경기에 준공이 3개월남은 상황에서 60%정도의 분양율이란것은 매우 놀라운 성과라고 생각합니다.

입지와 기타 제반사항을 고려할때 목표한 100%분양/임대는 충분히 달성 가능하리라 판단됩니다.

이런 판단근거는 오늘 말씀드리고자하는 원가때문에 더욱 자신합니다.

건물의 원가는 땅값과 건축비일것입니다.

저희 건물은 입지도 최고지만 주변대로변 필지들보다 평당 최소 500만원이 싸게 확보된 상태에서 진행되고 있기때문에 그 진가를 확인한 분들은 안심하고 과감히 투자하신것입니다.

(대표적으로 우리은행, 천안지역 최대합동법무사인 해광법무사)

시간이 지나면 법원, 검찰청건물이 첫삽을 뜨고 서서히 모습을 드러내면서 이지역은 많은 유동인구 창출과 관심을 유발하게 될것입니다

현재로도 주변에 세대수만 1만세대에 상가가 부족한 실정이라 충분한 경쟁력이 있지만 구심점이 부족해 주민들이 불편을 무릅쓰고 타지역으로 흗어집니다.

그러나 조만간 주변인구들의 자족뿐만아니라 외지인들의 유입으로 상권은 몰라보게 변화할 것입니다.

2017년되면 법원, 검찰청이 입주하면서 행정타운으로서의 제 기능을 갖추게 될것이고 직원 500명과 그와 연관된업종 종사자 2000명, 그리고 민원인들이 드나들면서 대형상권이 형성될것은 불을보듯 뻔한 이치입니다.

단지 법원, 검찰청뿐만아니라 현재 입주해있는 세무서, 경찰서, 우체국, 국민연금관리공단, 지적공사, 건강보험관리공단, 중부도시가스 등도 감안해 보십시요.

추가로 더 들어올 기관은 소방서, 전화국, 방송국, 동사무서, 지구대등입니다.

투자판단은 보이지 않는것을 상상하고 과감히 선행할때 기회가 오는 것입니다.

모두가 인정하는 때는 이미 기회는 사라져 버리는것입니다.

정확한 판단을 위해 내방하시어 확인해 보시길 당부 드립니다

감사합니다.

이현호 부장(010-7207-5283)

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