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한규훈 컨설턴트 
안녕하세요.
이렇게 인사드리게 되어 반갑습니다
항상 제가투자하는 마음으로 투자자분들께 한번의 인연은 끝이아닌
시작인 마음으로 최선을 다하겠습니다.
  
 
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한규훈
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egoodcar@naver.com
 
 
선임대 확정된 상가
작 성 자   윤대홍 상 가 명   에스비타운Ⅱ
이메일   ijydh@naver.com 작성일   2014-04-06
휴대 전화   01053382290 일반 전화   0312051935
<용인 서천지구 사거리 코너 상가>-준공완료

※분양수수료 5% 보장

◎APT 및 단독주택 5,500세대 중심 상가이며 삼성연수원 및 삼성부품 연구소와 인접

◎건물에 기업은행, 홈플러스 익스프레스, 소아과, 이비인후과, 한의원, 치과, 스크린골프, 키즈까페,학원 및 삼성그룹 협력사 입점되어 집객력이 우수합니다



<물건내역>

▷업종 : 키즈까페

▷해당층 : 7층

▷호실 : 704+705

▷임대조건 : 5천/370만

▷분양금액 : 6억 4천 (조정가능)

▷분양면적 : 401.81m²(121.55평)

▷전용면적 : 219.27m²(66.33평)

▷수익률 : 7.5% (조정가능)



※주변 아파트 평형대가 20~30평형 위주라 키즈까페의 주 고객인 아이들이 매우 많습니다

※그동안 나대지였던 공동주택5단지가 현대엠코에 매각되어 건축을 기다리고 있고 공동주택6단지가 현대아이파크에 매각되어 다음달 5월에 분양 시작합니다

※택지지구 내 단독주택(원,투룸)의 입주가 속속 되고 있어서 상업지에 유동인구가 늘고 있습니다

※인덕원선 개통예정(2019년, 현재4호선)으로 역세권 상가가 됩니다
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배연관 상가 입지가 좋아보이네요..^^
2014.04.21