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수원 경희대학교캠퍼스 바로 옆!...원희캐슬상가![ 정...

작 성 자

배성준

상 가 명

서천원희캐슬

이메일

kissbjh2202@hanmail.net

작성일

2014-05-19

휴대 전화

010-8289-0621

일반 전화

031-205-4664

★ 용인서천 중심상업지 대로변 3면코너 원희캐슬상가!( 수원 경희대학교 바로 옆 위치! ) ★

※ 301호+302호 전: 72.5평 / 분: 136.2평 ( 대로변 전면 3면 메인코너! , 3면이 통유리! , 광고성 좋음! )

==> 301호 바로 옆! , 테라스 서비스공간 실 18.8평이 공짜! ( 대박 찬스! )

==> 현 인테리어중!

==> 7월 초 정상 OPEN 예정! ( 인테리어 상당히 고급 스럽게 들어갑니다! )

☞ 보증금 : 5천 / 월세 : 485만 ( 부가세 별도! )

☞ 계약기간 : 5년계약! ( 3년에 년 9% 인상조건! )

* 매매가 8억5천! ( 회사 최종 입금가! )

* 50% - 4억2천5백!

* 4% - 1,700만 / 한달이자 약 139만원!

* 실투자금 3억7천5백! ( 보증금 5천포함! ) / 년 순수익 : 약 41,520,000 원 발생!

* 융자 없을시 : 7.3%

* 융자 받을시 : 11%

[ 장점! ]

* 대로변전면 3면 메인코너 자리로서 , 시각적 효과 및 광고성이 매우 뛰어납니다!

* 1단지(입주완료!), 2단지(입주완료), 4단지(입주완료!),

* 5단지(현대엠코에서 매각완료! , 2014년 추석이후 아파트 공사! , 754세대 , 30초.중반형! )

--> 아파트 출입구라인이 본 상가 원희캐슬로 연결이 되어 , 고객들 접근성이 대단히 뛰어납니다!

* 6단지(현대아이파크 매각완료! , 2014년 6월 착공예정! , 289세대! , 30평형대! )

* 용인서천지구는 수원 영통지구와 동탄신도시를 관통하는 항아리 상권의 중심 상업지로서 ,

타 지역에 비해 , 상가 점포가 턱 없이 모자란 관계로 , 점포 희소성 가치가 상당히 높습니다!

아울러 , 높은 아파트 입주율에 비해 , 음식점이 없습니다! ( 독점 가능! )

* 믿고 투자 하셔도 , 안정적으로 월세 수익보장 가능합니다!

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▶ 용인대 태권도 정상 영업중! (대로변 전면방향!) ☞ 소액 투자자 모십니다!

▶ 전: 51.75평 / 분: 97.22평

▶ 보증금 3천 / 월세 260만 ( 부가세 별도 )

▶ 5년계약! ( 매2년 9% 인상조건! )

* 매매가 4억4천 ( 회사 최종 입금가! )

* 50% - 2억2천

* 4% - 8,800,000원 / 한달이자 약 72만원.

* 실투자금 1억9천 ( 보증금 3천 포함 ) / 년 순수익 약 22,560,000 원 발생!

* 융자 없을시 : 수익률 7.61%

* 융자 받을시 : 수익률 11.79%

※ 용인대태권도는(독점!) 서천지구에서 자리 잡은지 오래 되었기 때문에,

믿고 투자하셔도 안정적으로 월세수익 보장 가능합니다!

현재 원생수 160명 이상 + @ ( 앞으로 더 더욱 늘어 납니다! )

※ 투자시 , 바로 수익 창출 가능 합니다! .... 현장 방문후 결정 하십시오!

※ 곧 마감완료 예정! ( 투자는 타이밍 입니다! )

※ 계약서 오픈 가능 합니다! ( 확인후 결정 하십시오! )

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