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한규훈 컨설턴트 
안녕하세요.
이렇게 인사드리게 되어 반갑습니다
항상 제가투자하는 마음으로 투자자분들께 한번의 인연은 끝이아닌
시작인 마음으로 최선을 다하겠습니다.
  
 
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한규훈
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egoodcar@naver.com
 
 
임대확정,실투자3억 수익률11%, 천만원대상가도 있음
작 성 자   백팀장 상 가 명   동탄 성산A타워
이메일   비공개 작성일   2016-07-13
휴대 전화   비공개 일반 전화   1833-5048
커피숍 선임대 확정

전용 16.28평

분양 32.56평

실투자금 3억

보증금5천만/월세 380만(부가세별도)

수익률(대출시) 약11%

동탄2신도시에 상가건물 코너자리가 1000만원대는 없습니다.

근린상가가 최하 3500만원에서 4000만원대 까지 갑니다. 타건물에 비해 평당 500~1100만원을 싸게 사시는 겁니다. 평당500~1000만원이면 분양평수 30평만 잡아도 1억5천만~3억정도을 이익을 보시고 사시는 겁니다.

동탄테크노밸리 근무인원 약20만명

근무인원이나 회사들로 생기는 유동인구 약10만명.

추후 분양할 근린상가보다 평당약51000만원 정도 낮은 가격으로 분양하고 있어 시세

차액(프리미엄) 확실히 누릴 수 있는 자리

건물에 상주인구 약 800~900명 정도

테크노밸리내 10명이 한곳에 몰리는 자리

10만명이면 광교신도시시전체인구, 동탄1신도시 전체인구와 비슷한 인구입니다.

두신도시다 상권이 나뉘어져 있어 어느 한곳으로 몰리기는 어렵겠지만 저희가 분양하는

상가(yk퍼스트타워)앞에는 10명이 다몰리는 자리입니다.

내건물앞 유동인구만 약1~2만명 정도

내상가를 이용하시는 손님이 250~300명만 되도 먹고 삽니다.

그러나 이건물은 손님들이 훨신 많이 발생가능한 건물 입니다.

오셔서 분양 받으십시요.

장사 대박날자리 늦으면 없습니다.

1833-5048
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