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황인수 컨설턴트 
안녕하십니까
상가투자의 기본을 지키는 자세로 임한다면
승율 100%를 확신합니다.

전승 신화를 같이 만들었으면 합니다.
 
 
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황인수
019-502-5577
his015@naver.com
 
 
삼송지구 3호선 원흥역 신축메디컬빌딩 정보
작 성 자   이성호 상 가 명   SIB메디컬타워
이메일   eoams@naver.com 작성일   2020-02-21
휴대 전화   010-2403-0406 일반 전화   비공개
안녕하세요, 금번 신축 메디컬빌딩 준공으로



정보 공유드립니다.



지번 : 경기도 고양시 덕양구 원흥동 638

준공 : 2020 .02

규모 : 지하4층 ~ 지상13층



기타 : 삼송지구 3호선 원흥역세권 13층 근린상가로

현재(20.02기준) 6개층(전용 1,500평) 임대완료



층별 메디컬 임대현황



4층 : 한의원 (실45평 규모 - 직영)

5층 : 피부/성형외과 (실126평)



6층, 7층, 8층 : 척추관절병원 5년 임대차

(전용 750평 규모 / 50병상)



9층, 10층 : 아동소아전문병원 10년 임대차

(전용 500평 규모 / 50병상 / 응급진료)





& 위 선임대 병원은 현재 인테리어 공사 중 입니다.

& 현장 내/외부 확인 가능합니다. (20년 02월 기준)



& 매매(분양) 정보

6층, 7층, 8층 전체 월차임 : 보증금 6억 / 월차임 4,500만

9층, 10층 전체 월차임 : 보증금 4억 / 월차임 2,400만



투자 시

자기자본 수익률 5.8%

잔금 대출 50%



& 임대 정보

로컬/특수 진료과목 권장

EX) 치과, 안과, 항외과, 비뇨의학과



1층 권장업종

상층부(1,500평 규모 100병상) 키터넨트 임차로

집객 및 체류시간 높아

이에 EX) 김밥/분식, 죽집, 커피숍, 등



2~3층 권장업종

대형 헤어샵, 일반음식점, 프랜차이즈 음식점 등



기타 본 신축메디컬 빌딩 문의는

이 성호 팀장

010 - 2403 - 0406

비밀번호  
 
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