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신도시 확대개발로 인한 투기기승
수도권지역 신도시면적 확대가 추진중인 곳이 늘면서 또다시 토지 및 상가 투기가 염려되고 있다.
경기 화성 동탄신도시의 경우 기존 274만평에서 최소 200만평~300만평의 추가 개발이 검토되고 있으며 확대개발지로 유력시되고 있는 동탄면 중리, 청계리 일대로 벌써부터 발빠른 중개업자들은 토지선점 및 지목변경 시도에 들어가 도로변 A급 토지의 경우 평당 150만원을 넘어서고 있다.
또한 이르면 7월말 확대발표가 있을 예정인 파주 운정신도시는 1,2지구 285만평, 3지구 200만평~300만평 정도가 확대될 것으로 알려지는 동패리 일대에는 신축상가들이 대거 임차인 모집에 나섰고 상가딱지를 노리는 투자붐이 일고 있다.
현재 2지구의 상가들은 임차인에게 보상금(2300만원정도)과 6평~8평에 시세 3000만원상당의 상가딱지를 주고 있다.
은평뉴타운 실개천복원
서울시는 은평뉴타운(105만7233평)을 실개천이 흐르는 환경친화적인 도시로 조성할 계획으로 지난 21일 조경 및 교량경관 계획을 확정하고 10월경 은평구 진관내·외동, 구파발동 일대의 실개천 복원공사에 들어간다고 밝혔다.
4.2Km길이에 폭 15m~30m로 복원되는 실개천은 하루 2만통의 물이 공급되며 보도교 2개, 생태연결 다리 2개, 일반 교량 21개 등 총 25개의 다리가 설치지점의 특색에 맞춘 디자인들로 지어지고 폭2m의 산책로와 자연학습장, 폭포공원, 습지공원, 수변쉼터등 휴식공간이 조성된다.
인천시 구별 특화거리 조성
인천시는 지역경제 활성화를 위해 2011년까지 8개구에 각각 특화거리를 조성할 계획이다.
현재 동구 화평동 냉명거리는 '동인천추억의 거리', 남구 주안역앞은 '2030거리', 남동구 중앙공원은 '녹음의 거리', 부평역길은 '부평풍물거리', 연수구 아마도인근도로는 '호수의 거리', 중구제물량길은 '문화의 거리', 계양구청앞 도로는 '젊음의 거리'라는 이색특화거리로 추진될 계획으로 해당구청들과 협의중에 있는 것으로 알려졌다.
총 80여억원이 투자되는 이번 사업은 2011년까지 연차적으로 추진될 방침이며 이번 사업으로 인천시는 각 구의 정체성을 살리고 관광명소로 키우겠다는 계획이다.
군포시 뉴타운 개발
경기도 군포시 금정역세권 개발이 뉴타운 개발로 전환 될 것으로 보인다.
노재영 군포시장 당선자는 지난 22일 이러한 뜻을 밝혔고 그에따라 시관계자는 지역경제활성화와 균형발전 및 편의제공등을 목표로 금정역세권 뉴타운개발은 도시재정비를 통해 용도변경을 통한 개발방안을 수립하고 광역도시계획 승인절차를 추진하겠다고 밝혔다.
금정역세권 뉴타운 개발을 위해 군포시는 당초역세권 개발지역인 금정동, 산본1동 일원(17만4533평)을 상업 및 주거지역으로 전환하여 개발할 방침이며, 경인지방환경관리청과 환경성 검토가 끝나는대로 도에 승인을 요청하고 지구단위계획을 수립해 뉴타운개발을 올해안에 착수할 계획이다.
금정역세권 개발은 지역경제활성화로 산본도시와 기존도시간의 격차를 줄일것으로 보인다.
불공정약관 조심 면밀한 검토 필요
공정거래위원회는 지난 22일 불공정약관을 사용한 월드인월드, 동진산업, 목동종합건설, 태완디앤시등 4대의 시행사에 시정권고를 했다.
이들 시행사는 아파트와 쇼핑몰등을 분양하면서 계약자에게 불리한 약관을 사용하다 공정거래위원회에 시정권고를 받았으며 월드인월드는 점포배치변경시 계약자는 이의를 제기할 수 없다는 약관을 사용했고, 용인의 아파트를 분양한 동진산업은 일조권침해나 소음발생시 이의제기를 할수 없다는 약관을 사용했다.
또한, 인천의 아파트를 분양한 목동종합건설은 시공상태에대해 입주자들은 민.형사상 이의 제기를 할 수 없다는 약관을 사용했고 은평구의 한 쇼핑몰을 분양한 태완디앤시는 시행사요구 불응시 계약을 해지
할수 있다는 약관을 사용했다.
아파트나 상가 계약시 소비자들에게 불리한 약관이 사용되는 경우들이 이 처럼 종종있어 계약이전에 계약서나 약관등을 좀 더 면밀하게 살펴봐야할 필요성이 강조되고 있다.
잇다른 주택시장의 정부규제로 상가시장 반사이익 기대
정부의 잇다른 규제들과 특히 아파트'버블붕괴' 발언으로 주택시장의 침체가 우려되는 가운데 상가시장은 반사이익이 예상된다는 조사 결과가 나왔다.
당사(상가뉴스레이다)가 5월20일부터 6월20일까지 한달간 온라인 회원들을 대상으로 '최근 정부의 부동산 '버블붕괴' 경고에 아파트시장은 경직되고 있습니다. 이러한 거품 붕괴 논란과 관련, 상가시장에 미칠 영향에 대해서는 어떻게 생각하십니까'라는 질문으로 설문조사를 한 결과 총응답자 703명중 절반이 넘는370명(52.6%)이 "상가시장의 반사이익이 예상"된다고 답했다.
이같은 결과는 주택시장에 대한 정부의 고강도 정책이 구체화되면서 상가가 대체 투자처로 부각될 것이라는 반사적 기대심리가 반영된 것으로 풀이된다.
이외 "아파트 값 거품붕괴가 오히려 소비심리 위축을 가져와 상가시장도 결국 불이익을 받게된다"라고 18.2%, '금융권 주택담보대출 축소는 상가 대출 기회를 넓혀주게 돼 다소 상가시장 활성화에 기여할 것이다'라고 13.4%가 설문에 답했다.
당사(상가뉴스레이다) 박대원연구위원은 "주택과 토지시장을 옥죄는 잇따른 정책이 상가시장에 대한 기대치를높힌 것은 사실" 이라며 "그러나 8.31, 3.30 등 부동산 정책이 발표된 이후 상가경기가 급격히 좋아지지않았던 점을 감안하면 버블붕괴와 관련해서도 실물경기가 호전되지 않는 한 상대적인 호황은 어려울 것이며 오히려 아파트 값의 붕괴는 소비심리를 위축시켜 상가시장도 결국 동반 위축될 가능성을 배제할 수 없다"고 말한다.
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[상가 입찰 안내]
상가명 : 수영만I'Park 단지내 상가
주 관 : 현대산업개발
입찰일 : 2006년 6월28일
문 의 : 051-746-0177
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상가명 : 연봉I'Park 단지내 상가
주 관 : 현대산업개발
입찰일 : 2006년 6월28일
문 의 : 033-432-9200
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[입찰상가 낙찰현황]
양주덕정 2-1블럭 '가'
세대수 977세대
주관 : 대한주택공사
총 공급점포 4개중 4개 점포 낙찰
평균낙찰가율 : 151%
세부낙찰가 : 101호(예정가 : 121,000,000 낙찰가 : 160,102,900)
102호(예정가 : 121,000,000 낙찰가 : 160,102,900)
103호(예정가 : 121,000,000 낙찰가 : 188,160,000)
104호(예정가 : 128,000,000 낙찰가 : 231,112,900)
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양주덕정 2-1블럭 '나'
세대수 977세대
주관 : 대한주택공사
총 공급점포 3개중 3개 점포 낙찰
평균낙찰가율 : 184%
세부낙찰가 : 101호(예정가 : 116,000,000 낙찰가 : 160,102,900)
102호(예정가 : 113,000,000 낙찰가 : 160,102,900)
103호(예정가 : 120,000,000 낙찰가 : 323,000,000)
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고양일산2-A2블럭
세대수 583세대
주관 : 대한주택공사
총 공급점포 3개중 3개 점포 낙찰
평균낙찰가율 : 121%
세부낙찰가 : 101호(예정가 : 265,000,000 낙찰가 : 273,600,000)
102호(예정가 : 265,000,000 낙찰가 : 276,000,000)
103호(예정가 : 272,000,000 낙찰가 : 423,330,000)
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고양일산2-A3블럭
세대수 782세대
주관 : 대한주택공사
총 공급점포 3개중 3개 점포 낙찰
평균낙찰가율 : 140%
세부낙찰가 : 101호(예정가 : 226,000,000 낙찰가 : 293,900,000)
102호(예정가 : 224,000,000 낙찰가 : 309,000,000)
103호(예정가 : 109,000,000 낙찰가 : 175,110,000)
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고양일산2-B2블럭
세대수 1150세대
주관 : 대한주택공사
총 공급점포 6개중 6개 점포 낙찰
평균낙찰가율 : 140%
세부낙찰가 : 101호(예정가 : 376,000,000 낙찰가 : 460,000,000)
102호(예정가 : 259,000,000 낙찰가 : 310,000,000)
103호(예정가 : 261,000,000 낙찰가 : 312,000,000)
104호(예정가 : 262,000,000 낙찰가 : 342,500,000)
105호(예정가 : 262,000,000 낙찰가 : 469,950,000)
107호(예정가 : 342,000,000 낙찰가 : 564,000,000)
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의왕청계3단지(A-1블럭)
세대수 506세대
주관 : 대한주택공사
총 공급점포 5개중 5개 점포 낙찰
평균낙찰가율 : 137%
세부낙찰가 : 101호(예정가 : 330,000,000 낙찰가 : 362,000,000)
102호(예정가 : 221,000,000 낙찰가 : 312,000,000)
103호(예정가 : 226,000,000 낙찰가 : 240,100,000)
104호(예정가 : 221,000,000 낙찰가 : 349,100,000)
105호(예정가 : 263,000,000 낙찰가 : 466,200,000)
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의왕청계6단지(A-3블럭)
세대수 243세대
주관 : 대한주택공사
총 공급점포 5개중 5개 점포 낙찰
평균낙찰가율 : 121%
세부낙찰가 : 101호(예정가 : 260,000,000 낙찰가 : 344,001,000)
102호(예정가 : 219,000,000 낙찰가 : 239,000,000)
103호(예정가 : 227,000,000 낙찰가 : 228,100,000)
104호(예정가 : 227,000,000 낙찰가 : 350,500,000)
105호(예정가 : 227,000,000 낙찰가 : 252,401,000)
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금촌역세권 488세대 단지내상가 대방노블랜드 |
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경기 파주시 금촌동 413-4번지 소재 대방노블랜드가 분양중에 있다.
LG필립스 지원단지가 인접하고 금촌 대방노블랜드 단지내 상가로 488세대를 고정고객으로 두고 있으며 주변 단독주택이 1,200여세대를 배후세대로 두고 있다.
1번국도, 310번국도, 서울외곽순환도로가 인접하고 금촌역에서 도보10거리에 있으며, 제2서울외곽순환도로와 서울-문산간고속도로, 김포-관산간고속도로 등이 예정에 있어 접근성이 더욱 좋아질 것으로 보인다.
지상3층으로 총 점포수 30개 연면적 411평 규모로 지상1층은 근린생활용품, 한식, 중식, 주류음식, 분식등으로 지상2층은 교육.학원, 근린생활서비스, 지상3층은 교육.학원, 메디컬.클리닉으로 구성되며 층별 평당 분양가는 지상1층 1200만원~1800만원선, 지상2층 640만원선, 지상3층 500만원선이다.
시행과 시공은 대방건설주식회사가 맡았으며 2006년 10월 준공예정이다.
분양문의 : 031-957-8253
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211세대 수영만I'Park 단지내 상가 |
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현대산업개발은 부산 수영구 민락동 336-47번지소재 수영만I'Park를 입찰분양한다.
수변가로공원길 도로변에 자리하고 있으며 수영만 I'Park 211세대를 고정고객으로 두고 있다.
지상2층으로 총 점포수 4개 연면적 77.39평 규모이며 전용율 최고 88%로 전반적인 점포활용도가 높다.
입찰장소 : 수영만I'Park 모델하우스
입찰일 : 2006년 6월28일
분양문의 : 051-746-0177
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401세대 연봉I'Park 단지내 상가 |
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현대산업개발은 강원 홍천군 홍천읍 홍천 연봉2지구 B-2블럭 소재 연봉I'Park를 입찰분양한다.
어린이공원이 인접하고 401세대를 고정고객으로 두고 있는 연봉I'Park 단지내상가로 맞은편 조은아파트 320세대를 마주보고 있는 점이 장점이다.
지상2층으로 총 점포수 6개 연면적 142.14평 규모이며 내정가 공개 추첨방식으로 입찰분양한다.
입찰장소 : 연봉아이파크 모델하우스
입찰일 : 2006년 6월28일
분양문의 : 033-432-9200
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오산역세권 2,368세대 아파트단지 진입로 다모아프라자 |
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경기 오산시 원동 372-1외 2필지 소재 다모아프라자가 분양중에 있다.
사업지 맞은편으로 이마트가 자리하고 뒷편으로는 LG전자 CDMA단말기 통합공장이 위치하여 연구직 및 기술직 약 20,000명이 상주할것으로 예상되고 배후소비가 원만하다.
아파트 밀집지역으로 특히 2,368세대 대림아파트 진입로에 위치하여 단지내상가형태를 띠고 있는점이 큰 장점이며, 단지주변으로 초등학교와 중학교가 개교예정에 있어 가치가 더 눈에 띈다.
경부고속도로 오산인터체인지가 인접하고 왕복5차선 1번국도변에 자리하였으며 오산역이 도보 5분거리에 있어 접근성이 매우 좋은데다 버스정류장 예정지가 상가 앞에 있어 버스를 이용하는 유동인구의 자연스러운 흡수가 기대된다.
지하2층~지상8층 총 점포수 40개 연면적 2229.03평 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 근린생활용품, 부동산, 의류, 기호음식등, 지상2층은 한식, 일식, 중식등 전문식당가 지상3층~지상4층은 메디컬.클리닉 지상5층~지상6층은 교육.학원 지상7층~지상8층은 스포츠관련업종, 사우나, 까페, 스카이라운지 등으로 구성된다.
시행은 덕일개발 시공은 덕재종합건설(주) 자금관리는 국민은행이 맡았으며 2007년 1월 준공예정이다.
분양문의 : 031-373-9997
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천안역세권 4거리 코너 삼영프라자 |
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충남 천안시 대흥동 80번지 소재 삼영프라자가 분양중에 있다.
광전철 천안역 주출입구 사거리 코너로 시각적 광고효과가 뛰어나고 의류, 잡화, 쥬얼리등 유명브랜드가 밀집한 지역내 자리하여 유동인구가 많아 고정고객확보가 용이하다.
또한, 4차선 대로변에 위치한데다 경부고속도로와 천안IC가 상당히 근접해 있어 접근성이 좋은 장점을 지니고 있다.
지하3층~지상7층 총 점포수 69개 연면적 3625.44평 규모로 지하3층~지하1층은 주차장 지상1층은 동물병원, 근린생활용품, 의류, 패스트푸드등 지상2층은 미용.뷰티와 식당가, 지상3층~지상6층은 사무실, 교육.학원, 메디컬.클리닉, 근린오락, 카페, 스포츠관련업종, 유흥.주점 지상7층은 유흥.주점, 스카이라운지로 구성되며, 평당분양가는 300만원~3000만원선이다.
시행은 삼영빌딩 시공은 제일종합건설(주) 자금관리는 한국투자신탁이 맡았으며 2007년 3월 준공예정이다.
분양문의 : 041-562-0649
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신촌역세권 신촌센트럴 코업레지던스상가 |
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서울 마포구 노고산동 57-26번지 소재 신촌센트럴 코업레지던스상가가 분양중에 있다.
현대백화점을 마주보고 그랜드마트(이끌레) 및 영화관이 바로옆에 있으며 수도권 대표상권중에 하나인 신촌과 이대를 잇는 신촌 로타리에 위치하여 유동인구가 풍부하다.
서강대교, 강변북로, 올림픽대로, 내부순환로등이 인접하고 지하철 2호선 신촌역이 20m거리에 위치하여 접근성이 우수하고 코업레지던스183세대를 비롯 주변 삼성, 현대 아파트등 3,000여 배후 가구와 연대, 이대, 서강대, 홍익대등의 젊은층을 소비로 두고 있는점이 장점이다.
지하5층~지상15층 총 점포수 14개 연면적 3896.67평 규모로 지하5층~지하2층은 주차장, 지하1층은 근
린오락, 유흥.주점 지상1층은 의류, 근린생활용품, 기호음식등, 지상2층은 메디컬.클리닉, 미용.뷰티 지상3층~지상15층은 레지던스로 구성되며 상가의 평당분양가는 850만원~2500만원선이다.
시행은 코업주식회사 시공은 한라건설 자금관리는 우리은행이 맡았으며 2006년 7월 준공예정이다.
분양문의 : 02-3141-0608
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아파트형공장 27개동 밀집지역 역세권상가 대륭포스트타워 |
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서울 구로구 구로3동 212-8번지 소재 대륭포스트타워가 분양중에 있다.
산업단지공단, ACE테크노타워, 코오롱디지털, 한신IT타워등 아파트형 공장 27개동이 밀집한 구로디지털단지내에 자리하여 유동인구가 풍부한 점이 장점이다.
이마트가 인접하고 인근 문화센터가 건립예정에 있으며, 도보3분거리에 위치한 지하철 2호선 구로디지털단지역과 7호선 남구로역의 중심에 자리하여 입지가 양호하다.
지하3층~지상20층 총 점포수 66개 연면적 28285.19평 규모로 지하3층~지하2층은 주차장.기계실, 지하1층은 근린오락, 기호음식, 식당가, 지상1층은 의류, 근린생활용품, 패밀리레스토랑, 잡화등, 지상2층은 오피스, 메디컬, 카페 지상3층~지상20층은 아파트형 공장으로 구성되며 상가의 평당 분양가는 800만원~2520만원선이다.
시행은 CS 시공은 대륭이 맡았으며 바로 입점 가능하다.
분양문의 : 02-837-3344
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성신여대역세권 주상복합 돈암현대홈타운 |
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서울 성북구 돈암2동 413 - 12번지 소재 돈암현대홈타운이 분양중에 있다.
200세대를 고정고객으로 둔 주상복합 상가로 주변 아파트 2만여 세대가 형성되어 있고 현대백화점, 신세계백화점등 3개 백화점과, 성신여대, 고려대학교등 4개대학교 및 2개의 대학병원이 인접하여 양호한 입지적 장점을 지니고 있다.
내부순환로의 접근이 용이하고 지하철 4호선 성신여대가 도보5분거리에 위치해 있으며 상가정면에 버스정류장이 있어 교통접근성이 원만하다.
지하3층~지상12층 총 점포수 12개 연면적 8974.88평 규모로 지하3층~지하1층은 주차장, 지상1층은 중대형전문음식점, 지상2층은 학원, 메디컬, 근린오락, 카페, 근린생활서비스 지상3층~지상12층은 아파트로 구성되며 상가의 평당 분양가는 1250만원~1980만원선이다.
시행은 돈암1구역 주택재개발조합 시공은 현대건설이 맡았으며 2006년 12월 입점예정이다.
분양문의 : 02-923-5677
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부천 남부역세권상가 데카에셋프라자 |
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경기 부천시 소사구 심곡본동 552번지 소재 데카에셋프라자가 분양중에 있다.
3면 도로, 경인국도변에 자리하고 있으며 수도권지하철 1호선 부천남부역 출구와 버스정류장이 상가 바로 앞에 위치하여 교통접근성은 물론 대중교통을 이용하는 고객의 소비가 자연스럽게 이루어 질것으로 보인다.
지하1,2,3층의 자주식주차장과 최고 6.3m의 높은 층고가 장점이며 상가 앞 부천남부역 광장조성 예정에 따른 유동인구의 밀집과 배후 뉴타운건설로 인한 상권발달이 기대된다.
지하3층~지상10층 총 점포수 35개 연면적 1407평 규모로 지하3층~지하1층은 주차장, 지상1층은 근린생활용품, 기호음식, 부동산, 편의점, 지상2층은 네일아트, 생과일쥬스, 아이스크림, 식당가, 지상3층~지상5층은 메디컬.클리닉, 지상6층~지상7층은 교육.학원, 지상8층~지상9층은 스포츠관련업종, 유흥.주점, 지상10층은 카페, 스카이라운지등으로 구성되며 평당분양가는 525만원~3150만원선이다.
시행은 (주)데카에셋 시공은 평산건설(주) 자금관리는 생보부동산이 맡았으며 2007년 4월 준공예정이다.
분양문의 : 032-661-3200
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부평시장역세권 주상복합상가 신명스카이홈 |
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인천 부평구 부평동 378-3번지 소재 신명스카이홈이 분양중에 있다.
187세대를 고정고객으로 둔 주상복합상가로 부평구청를 비롯한 각종 관공서와 함께 롯데백화점, 현대아울렛, 이마트, 하이마트, 부평시장등이 인접해 있으며 상가 옥상체육공원과 단지내 테마공원 및 인근 상동호수공원 백운공원등으로 인한 유동인구의 밀집이 기대된다.
인천 지하철1호선, 경인선 및 고속도로 부평IC, 서울외곽순환도로, 송내IC 등이 인접한데다 서울지하철 7호선이 연장 개통예정에 있어 교통입지가 탁월하며, 경찰종합대학, 인천교육대학과 7개의 초.중.고교가 밀집하여 소비층이 다양하다.
지하4층~지상15층 총 점포수 55개 연면적 8941.21평 규모로 지하4층~지하1층은 주차장, 지상1층은 근린생활용품, 기호음식, 금융, 의료, 부동산등, 지상2층은 근린오락, 유흥.주점, 식당가, 지상3층은 오피스, 학원, 메디컬, 지상4층은 오피스 및 키드관련업종, 지상5층~지상15층은 오피스텔로 구성되며 지상1층~지상4층 상가의 평당분양가는 300만원~1480만원선이다.
시행은 신명주택건설(주) 시공은 신명닛시건설(주) 자금관리는 국민은행이 맡았으며 2006년 10월 입점예정이다.
분양문의 : 032-505-1300
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회현역세권 남대문시장 중앙통로 윙스타운 |
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서울 중구 남창동 46-10번지 소재 윙스타운이 분양중에 있다.
각 지방 소매상인 및 일반고객, 외국인관광객까지 수요가 폭넓고 풍부한 남대문시장 출입구 중앙통로에 자리한점이 큰 장점이다.
다수의 버스노선이 확보되어 있고 회현역 6번출구 정면에 자리하여 접근성이 우수한 의류전문 테마상가이다.
지하1층~지상4층 총 구좌수 305개 연면적 915평으로 지하1층은 악세서리, 잡화 지상1층~지상2층은 의류, 부인복 지상3층은 아동복 지상4층은 사무실 및 창고로 구성되며 평당분양가는 1구좌 기준으로 1533만원~2500만원선이다.
시행과 시공은 윙스타운이 맡았으며 준공이 완료되어 바로 입점가능하다.
분양문의 : 02-722-7761
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아파트 2만여 배후세대 리더스타워 |
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강원 원주시 단구동 1512-1번지 소재 리더스타워가 분양중에 있다.
대림, 청송, 동보, 한일, 한신, 청구 등 2만여 세대의 아파트들로 병풍처럼 둘러쌓여 있는 리더스타워는 롯데씨네마, GS마트, 그랜드마트 등과 인접하여 유동인구의 밀집도가 원만한 장점을 지니고 있다.
남원주IC, 중앙고속도로, 영동고속도로의 접근용이하며, 종합운동장, 방송국, 관공서가 인접하고 원주여중.고교, 원주중.고교, 남원주초교, 서원주초교, 치약초교등의 초.중.고교와 상지대학교, 원주의과대학, 원주대학등 교육여건이 풍부해 학원등의 입지가 기대된다.
지하2층~지상6층 총 점포수 59개 연면적 2606.88평 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 근린생활서비스, 기호음식, 의류, 분식 등 지상2층은 미용.뷰티, 카페, 식당가 지상3층~지상4층은 메디컬.클리닉 지상5층~지상6층은 교육.학원, 스포츠관련업종등으로 구성되며 평당 분양가는 400만원~2300만원선이다.
시행은 미래디엔씨 시공은 궁전종합건설이 맡았으며 2007년 6월 준공예정이다.
분양문의 : 033-766-7515
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동탄 중심상업지 천년프라자 |
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경기 화성시 동탄면 중심상업지구 20-2블럭 소재 천년프라자가 분양중에 있다.
삼성(514세대), 롯데대동(429세대), 포스코(514세대), 서해(727세대), 경남(622세대)등 아파트가 밀집하고 국내 최대규모인 삼성반도체가 조성예정에 있어 삼성전자를 비롯한 협력업체 총 10만여명의 종사가가 거주할 것으로 예상되는 지역적인 장점이 눈에 띈다.
경부고속도로, 경부선철도, 국도1호선이 근접하여 접근성이 좋고 초등학교와 중학교가 밀집하여 있으며 호텔, 백화점, 벤쳐센타, 방송국등이 들어서는 최첨단 복합단지 '메타폴리스' 예정지를 마주본 시범단지내 4거리에 자리하고 있어 입지가 양호하다.
지하2층~지상11층 총 점포수 33개 연면적 1844.42평 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 의료, 의류, 근린생활용품, 기호음식, 악세서리 등 지상2층~지상3층은 근린오락, 식당가 지상4층~지상9층은 오피스, 학원, 메디컬 지상10층은 스포츠관련업종, 스카이라운지 지상11층은 기계실 및 창고, 옥상공원으로 구상되며 평당분양가는 600만원~4000만원선이다.
시행은 천년개발 시공은 성산종합건설이 맡았으며 2007년 5월 입점예정이다.
분양문의 : 031-374-2050
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유성온천 관광특구 구암역세권 장대푸르지오 단지내상가 A동 |
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대전 유성구 장대동 270-21번지 소재 장대푸르지오 단지내상가 A동이 분양중에 있다.
푸르지오 562세대를 고정고객으로 두고 있으며, 주변 아파트 단지 2만여 세대와 노은 1.2지구, 장대.봉명지구 등의 택지개발지구가 인접하여 직간접적인 수혜가 기대된다.
시외버스 터미널 및 고속버스터미널과 대전지하철1호선 구암역이 인접하여 역세권의 가치가 눈여겨볼만하고, 월드컵경기장과 유성온천을 통한 관광특구의 혜택이 기대된다.
지상3층으로 총 점포수 15개 연면적 238.448평 규모로 지상1층은 약국, 근린생활용품, 기호음식, 편의점 등, 지상2층은 메디컬.클리닉, 미용실, 식당 등, 지상3층은 교육.학원으로 구성되며 평당분양가는 500만원~2200만원선이다.
시행과 시공은 (주)밴티지건설 자금관리는 수협은행이 맡았으며 2006년 11월 준공예정이다.
분양문의 : 042-826-9777
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유성온천 관광특구 구암역세권 장대푸르지오 단지상가B동 |
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대전 유성구 장대동 270-21번지 소재 장대푸르지오 단지내상가 B동이 분양중에 있다.
푸르지오 562세대를 고정고객으로 두고 있으며, 주변 아파트 단지 2만여 세대와 노은 1.2지구, 장대.봉명지구 등의 택지개발지구가 인접하여 직간접적인 수혜가 기대된다.
시외버스 터미널 및 고속버스터미널과 대전지하철1호선 구암역이 인접하여 역세권의 가치가 눈여겨볼만하고, 월드컵경기장과 유성온천을 통한 관광특구의 혜택이 기대된다.
지상3층으로 총 점포수 16개 연면적 240.049평 규모로 지상1층은 약국, 근린생활용품, 기호음식, 부동산, 의류등 지상2층은 패스트푸드, 식당가 지상3층은 교육.학원, 카페, 독서실등으로 구성되며 평당분양가는 400만원~1800만원선이다.
시행과 시공은 (주)밴티지건설 자금관리는 수협은행이 맡았으며 2006년 11월 준공예정이다.
분양문의 : 042-826-9777
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