|
|
|
 |
|
 |
 |
|
인천송도유원지 동북아최대 최첨단테미파크로 변신
인천 송도유원지가 동북아 최대규모의 가족형 테마파크로 조성된다.
부동산개발 전문업체 동원투자개발은 지난 31일 흥화재단으로부터 송도유원지 부지 총 13만5천여평중 10만평을 700억~800억원에 인수하여 총사업비 1조2천억원을 들여 2009년 7월까지 테마파크를 건설하겠다고 밝혔다.
또한 회사측은 이미 인천시로 부터 실시계획인가를 받았으며 송도유원지부지를 특급호텔, 콘도미니엄, 최첨단놀이시설, 워터파크, 프리미엄아울렛, 관광 및 집회시설, 사이버파크등 온-오프라인이 결합된 최첨단 테마파크로 조성할 계획을 밝혔다.
이에따라 송도유원지는 내년부터 문을 닫을 예정으며 2009년 7월 연간 국.내외 관광객 800만명이 예상되는 한국산 디즈니랜드로 새롭게 문을 연다.
대전 정비구역 202곳 확정
'2010 대전광역시 도시 및 주거환경정비' 계획 발표로 대전 202곳이 재정비에 들어간다.
사업의 관건은 동서간의 격차를 줄이는 것으로 현재 대전은 서울의 강북과 강남 못지 않은 양극화현상을 보이고 있다.
정비대상구역은 총 202곳으로 주거환경개선 13곳, 주택재개발 76곳, 주택재건축 78곳, 상업지역 35곳이다.
대전시는 이번 사업으로 충분한 기반시설을 갖추어 신도심 환경과 대등한 수준을 전망하고 있는 가운데 이들 지역은 상반기에 벌써 투기세력으로 인한 부동산시장의 혼탁등 한차래 파도가 일었었다.
동대구는 야전역세권과 동대천을 중심으로 재건축 및 재개발사업이 진행될 전망이며 중구는 대전시청, 법원, 검찰청등 공공기관과 충남도청이전까지 예상되고 있는 은행1구역등 옛도심개선사업을 중심으로 사업이 진행된다.
업계는 사업규모가 큰 만큼 난개발을 우려하고 있으며 특히, 이번 사업과 이미 허가가난 재개발.재건축지구를 전체 옛도심개발에 포함시키느냐의 문제로 투기세력의 반발이 예상되고 있다.
대구 이천.봉덕동 새로운 신도시로 거듭
대구 남구 이천동과 봉덕동의 고도제한이 지상20층까지 높아지면서 새로운 주거타운으로 거듭난다.
이 지역은 최근 재개발사업등으로 신도시로의 변신이 진행중이며 지난 6월 입주를 시작한 이천동의 대성아파트를 시작으로 2010까지 32개단지의 아파트가 들어설예정으로 아파트 개발이 완료되면 최대 3만여명을 수용하는 새로운 주거타운이 형성될 것으로 보이며 그에 따른 지역 상권 활성화도 기대되고 있다.
주거기피지역으로 개발이 상당히 더뎠던 이 일대의 이 같은 변화는 지난 2003년 미군측과의 고도제한 완화에 따른 협상 결과에 따른것으로 기존 지상2층에서 20까지 건물을 올릴수 있게 되면서 개발바람이 거세게 일고 있다.
부산 동부권 3곳 공공택지 개발
부산시 동부권에 총 3곳 90만평 규모의 공공택지가 개발된다.
지난 2일 부산시 및 도시공사, 한국토지공사는 기장군 좌천지구(30만평)와 정관2지구(20만평), 해운대구 석대지구(40만평) 3곳을 공공택지로 개발할 예정이라고 밝혔다.
부산도시공사가 시행하는 석대지구는 벌써 개발계획 수립을 위해 용역을 발주한 상태이며, 한국토지공사가 시행하는 좌천지구는 2010년택지공급을 목표로 올해안에 택지지구지정과 실시계획 승인절차등을 마무리 지을 계획이다.
또한 현재 1차분양이 추진중인 정관신도시와 맞닿아 있는 정관2지구는 부산도시공사에 따르면 2010년부터 개발 들어간다.
부산시 동부권은 바닷가가 인접한데다 산업단지 및 관광단지의 개발에따른 배후주거지 역할을 할 것으로 예상되고 있다.
서초로 제2의 테헤란로를 꿈꾼다
서울 서초로 일대가 제2의 테헤란를 꿈꾸고 있다.
서초로는 지하철2호선과 강남역을 잇는 도로로 도로인프라가 확충되고 대형업무빌딩들이 앞다투어 들어서는등 개발붐이 일고 있다.
서울시와 서초구의 발표에 따르면 서초역~내방역 1.3KM구간의 장재터널이 하반기 착공에 들어가며 이는 현제 테헤란로를 사당까지 연장되는 효과를 가져올것으로 예상된다.
또한 서초로 강남역사거리~경부고속도로 구간이 기존 30m 편도2차선에서 도로폭이 40m로 확장될 예정이고 경부고속도로~교대역 구간과 교대역~서초역 구간등로 단계적으로 확장될 예정이로 이같은 도로 인프라 개선과 함께 이미 공사가 진행중인 삼성타운, 롯데타운등을 비롯하여 대단위 오피스타운이 조성되고 있다.
이 밖에 호텔형 오피스텔로 지하5층~지상27층 규모의 '부띠끄 모나코'와 지하5층~지상13층 규모의 신계념오피스빌딩 '스타갤러리 브릿지'등이 들어서고 있다.
이같이 도로인프라 개선과 함께 오피스타운이 조성되면서 제2의 테헤란 탄생이 기대되고 있다.
|
 |
|
[상가 입찰 안내]
금주에는 입찰일정이 없습니다.
[입찰상가 낙찰현황]
금주에는 낙찰현황이 없습니다.
|
 |
1호선, 2호선 신설동 환승역세권 동양파라빌 |
|
서울 종로구 숭인동 1388번지 소재 동양파라빌이 분양중에 있다.
주상복합상가로 오피스384실고객을 독점하고 있으며, 강북대표 유명학원인 종로학원, 고려학원, 대신학원, 수도학원등 대규모 학원가가 인접하여 있는접이 장점이다.
또한, 종로까지이어지는 약 700여개의 피혁, 금속상가가 옆에 자리하고 있으며, 지하철 1호선, 2호선 환승역인 신설동역이 인접해 유동인구가 풍부하다.
지하5층~지상14층 총 점포수 33개 연면적 6934.43평 규모로 지하5층~지하2층은 주차장, 지하1층은 근린생활서비스, 음료.기호음식, 분식등 지상1층은 미용.뷰티, 카페, 편의점등 지상2층~지상14층은 오피스.오피스텔로 구성되며 평당분양가는 지하1층 950만원~1100만원선, 지상1층 1995만원~2300만원선이다.
시행은 해와달 시공은 동양고속건설 자금관리는 우리은행이 맡았으며 바로 입점가능하다.
분양문의 : 02-2253-2624
▶상세보기를 원하시면 클릭하세요.
|
|
덕소역세권 버스정류장 옆 벽산 메가트리움
|
| |
경기 남양주시 와부읍 덕소리 462번지 소재 메가트리움이 분양중에 있다.
덕소지역 최고의 주상복합상가로서 224세대를 고정고객으로 두고 있으며 인근 동부센트레빌(1,220세대), 현대(1,239세대), 덕소주공, 영광아파트등 원만한 배후소비를 확보하고 있다.
이마트가 인접하고 와부읍사무소 맞은편에 자리하고 있으며 강변북로, 서울외곽순환도로, 올림픽대로등의 접근이 용이하고 중앙선전철 덕소역세권인데다 상가 바로옆에 버스정류장이 있어 유동인구수가 원만하다.
지하3층~지상28층 총 점포수 65개 연면적 12013.33평 규모로 지하3층~지하1층은 주차장, 지상1층은 근린생활용품, 음료.기호음식, 육류.주류음식등 지상2층은 메디컬.클리닉 및 식당가 지상3층~지상4층은 오피스.오피스텔, 지상5층~지상28층은 아파트로 구성된다.
상가평당분양가는 지상1층 2000만원~3000만원선, 지상2층 950만원~1300만원선이다.
시행은 동은 E&C 시공은 벽산건설이 맡았으며 2007년 3월 입점예정이다.
분양문의 : 031-552-0262
▶상세보기를 원하시면 클릭하세요.
|
|
동탄 중심상업지 보행자도로변 3거리코너 거성프라자
|
| |
경기 화성시 동탄면 반송리 택지개발지역20-4블럭 소재 거성프라자가 분양중에 있다.
약300만평 면적에 12만명의 인구를 수용하는 동탄신도시내 중심상업지에 자리한 거성프라자는 10만여평의 근로자가 거주할 것으로 예상되는 삼성반도체가 인접하여 신도시내 대규모 아파트세대와 더불어 원만한 소비확보가 예상된다.
만남의 광장과 공용주차장이 인접하여 접근성이 좋고 특히 6m 보행자도로를 낀 삼거리 코너에 자리하여 유동인구의 흡수가 용이하다.
지하3층~지상10층 총 점포수 40개 연면적 1749.95평 규모로 지하3층~지하1층은 주차장, 지상1층은 근린생활용품, 악세서리, 음료.기호음식, 미용판매등, 지상2층은 한.중.일 식당가, 지상3층~지상5층은 메디컬.클리닉, 지상6층~지상7층은 근린오락, 카페, 유흥.주점, 지상8층~지상9층 스포츠관련업종, 지상10층은 스카이란운지등으로 구상된다.
평당분양가는 지상1층이 3700만원~4100만원선이며 그 외층은 600만원~1400만원선이다.
시행은 상현건설(주) 시공은 풍산건설(주)이 맡았으며 2007년 5월 준공예정이다.
분양문의 : 031-377-8100
▶상세보기를 원하시면 클릭하세요.
|
|
연면적 2만여평의 멀티플렉스 쇼핑타운 골드프라자 |
|
경기 용인시 구성읍 동백리 2201번지 소재 골드프라자가 분양중에 있다.
전체 100만여평 규모에 인구 5만명이 거주할 동백신도시에 자리한 골드프라자는 인근 2만여평의 호수공원과 테마쇼필몰, 영화관등이 주변에 입점하여 시너지효과가 기대된다.
신영프로방스(590세대), 동일하이빌(743세대), 상록(847세대)등을 마주한 4거리코너에 자리하고 있으며 초등학교 6개교, 중학교 3개교, 고등학교 2개교등 학교가 밀집하여 젊은소비층의 확보가 용이하다.
경부고속도로, 국도42호선, 마성IC등이 인접하고 양지-포곡간 고속화도로와 경전철이 2009년개통 예정에 있어 교통접근성이 양호하다.
총 4개동으로 지하3층에 지상10층 2개동, 지상9층 1개동, 지상6층 1개동으로 구성되며 총 점포수 436개 연면적 20369.39평 규모로 지하3층~지하1층은 주차장 지상1층~지상5층은 판매시설, 지상6층은 교육연구 및 복지시설, 지상7층은 판매시설 및 운동시설, 지상8층~지상10층은 판매시설 및 업무시설로 구성된다.
평당분양가는 지상1층 2600만원~3400만원선, 지상2층 1000만원~1100만원선, 지상3층 740만원~790만원선, 지상4층 670만원~700만원선, 지상5층 480만원~530만원선, 지상6층 460만원~510만원선, 지상7층~지상9층 400만원~420만원선, 지상10층 420만원선이다.
시행과 시공은 삼송종합건설 자금관리는 우리은행이 맡았으며 2007년 7월 준공예정이다.
분양문의 : 031-275-4227
▶상세보기를 원하시면 클릭하세요.
|
|
지하철3호선 압구정 역세권 엘리오 |
| |
서울 강남구 신사동 도화종합기술공사 640-6번지 소재 엘리오가 분양중에 있다.
현대아파트, 한양아파트등 대단위아파트를 마주하고 있으며 구정고등학교, 신구중학교등 학교가 인접하여 폭넓은 소비층 확보가 유리하다.
씨네시티, 갤러리아백화점, 현대백화점등이 인접하고 도산공원과 밀착하여 유동인구의 흡수가 용이하며 지하철 3호선 압구정역이 도보이용이 원활한 거리에 있어 대중교통을 이용한 접근성이 좋다.
지하3층~지상5층 총 점포수 27개 연면적 1383.89평 규모로 지하3층~지하2층은 주차장, 지하1층은 명품샵, 식당가, 지상1층은 근린생활용품, 카페, 분식, 의류등 지상2층은 미용.뷰티, 와인바, 퓨전레스토랑등 지상3층은 오피스, 피부관리, 네일아트, 헤어컬렉션 등 지상4층~지상5층은 메디컬.클리닉으로 구성된다.
평당분양가는 지하1층 1100만원~1650만원선, 지상1층 4900만원~6700만원선, 지상2층 2600만원~3200만원선, 지상3층 2376만원~2484만원선, 지상4층 2268만원~2592만원선, 지상5층 2268만원~2592만원선이다.
시행과 시공은 (주)도화종합기술공사가 맡았으며 2006년 11월 준공예정이다.
분양문의 : 02-3445-7008
▶상세보기를 원하시면 클릭하세요.
|
|
 
|
| * |
자료 인용시 인터넷주소 "www.sangganews.com" 와 한글상호 "상가뉴스레이다"를 병행하여 표기할 시 본 내용의 복제와 전재를 허용합니다.
(무단 전재 시 법무법인을 통하여 개인 및 단체를 상대로 손해배상을 청구합니다.) |
|
|
