업종제한 매출비중따라 보조메뉴도 안돼요
지난 2010년 A씨는 경기 안양 시내의 한 대형 상가 1층 점포를 빌려 테이크아웃 커피점을 열었고, B씨도 얼마 뒤 같은 상가 1층의 다른 점포를 분양받아 커피전문점을 열어 비교적 안정적인 수입을 올렸다.
하지만 이듬해 C씨와 D씨가 같은 층에 점포를 얻어 입점하면서 상황이 바뀌기 시작했다. 이들 두 가게는 각각 수제 햄버거와 샌드위치, 치킨, 피자 등을 팔기로 하고 입주했지만 커피를 보조메뉴로 팔면서 A·B씨가 운영하는 두 가게의 매출에 영향을 미치기 시작한 것이다.
그러자 A씨와 B씨는 "C씨 및 D씨의 점포에서는 당초 커피를 팔 수 없도록 업종제한 약정이 돼있는데 이를 위반했다"며 이들을 상대로 지난해 '커피 판매를 중단하라'는 소송을 냈다.
입주 당시 분양업체 등과 맺은 '업종제한 약정'을 근거로 한 것이었다. 이에 대해 C씨는 "업종제한 약정은 분양회사의 자의적인 판단에 따라 정한 것이어서 구속력이 없다"고 반박했고 D씨는 "약정이 적용되더라도 커피는 부수적으로 판 것이므로 약정 위반이 아니다"라고 맞섰다.
이 사건과 관련해 1심과 2심 재판부는 우선 상가 내 점포의 업종제한 약정이 유효하다고 전제했다. 앞서 분양 당시 이들 점포 수분양자들이 분양회사와 '지원시설 입주업종 확약서'에 서명, 업종제한에 동의한 것에 대한 효력을 인정한 것이다. 확약서에는 A씨 점포는 테이크아웃 커피업종, B씨 점포는 커피전문점으로 지정했고 다른 점포에는 영업업종을 중복할 수 없다는 내용이 담겨 있다.
다만 C씨와 D씨 점포에서의 커피를 부수메뉴로 판 것을 놓고는 1심과 2심의 판결이 엇갈렸다. 1심 재판부는 "커피를 부수메뉴로 팔았으므로 약정위반이 아니다"라며 C씨와 D씨의 손을 들어줬다. 하지만 2심은 다른 제품에 비해 커피 매출비중이 높다는 점을 근거로 1심 판결을 뒤집었다.
서울고등법원 민사14부(정종관 부장판사)는 30일 A씨와 B씨가 C씨와 D씨를 상대로 각각 낸 영업금지 등 청구소송의 항소심에서 원고 패소로 판결한 원심을 깨고 원고 일부 승소로 판결했다고 밝혔다. 재판부는 "C씨와 D씨 점포에서 커피 제조·판매 영업을 중단하고 위반 시 1일당 30만원을 지급하라"고 판결했다.
항소심 재판부는 C씨의 경우 "커피가 전체 매출의 30%가량이긴 하지만 세트메뉴에 아메리카노, 카페라테가 포함돼 있어 실제로는 전체 매출의 30%를 크게 웃돈다"는 것을 판결 이유로 들었다. C씨가 속한 가맹점 본사의 홈페이지가 커피창업과 커피 판매에 대해 비중 있게 다루고 있는 점도 근거가 됐다. 또 D씨의 경우에는 "전체 매출 대비 커피 매출이 40%에 달하는 등 비중이 가장 높다"는 것이 판단 근거가 됐다.
이번 판결이 이전의 다른 판례와는 다른 것이어서 외식업계 관행에 적지 않은 영향을 미칠 것으로 전망된다.
부동산 매매시 근저당권 담보범위 꼭 확인해야
ㄱ씨는 경기 남양주 땅을 사면서 ㄴ씨의 담보대출 6억5000만원도 함께 인수하는 조건으로 매매 계약을 체결했다. 그런데 계약을 체결한 직후 은행에서는 ㄴ씨의 신용대출 5000만원을 전액 상환해야 인수가 가능하다고 알려왔다. ㄱ씨는 부랴부랴 ㄴ씨에게 연락을 취해봤지만 전화를 받지 않았다. ㄱ씨는 근저당권이 설정된 부동산을 매수할 때 담보대출이 아닌 다른 대출까지 담보책임 있다는 사실을 뒤늦게 알아 5000만원의 손해를 입게 됐다.
금융감독원에 따르면 부동산 매매과정에서 금융사로부터 담보 효력이 미치는 대출내역을 제대로 확인하지 않아 분쟁을 겪는 사례가 지난해 23건, 올해는 4월까지 6건 발생했다.
금감원은 유사 분쟁을 막기 위해 국민·기업은행에서 담보 범위를 서면으로 제공하는 '담보부동산의 피담보채무 확인서' 제도를 전체 금융회사로 확대하기로 했다. 이는 근저당권이 설정된 부동산의 담보 효력이 미치는 대출 내용을 담보 부동산의 매도·매수인에게 서면으로 제공하는 것이다.
또 금감원은 부동산 매매를 중개하는 공인중개사들에게 이같은 내용을 매매 당사자들에게 적극 설명해 줄 것을 협조 요청했다.
이런 근저당관련 피해를 예방하기 위해서는 금융회사에 담보로 근저당권이 설정된 부동산을 매매할 경우 근저당권 담보 범위를 꼭 확인해야 한다.
종묘앞 고층빌딩, 다 지어도 1000억대 적자라면서…
세계문화유산인 종묘 앞에 추진되고 있는 서울시 공기업 에스에이치(SH)공사의 세운4구역 빌딩 개발 사업이 에스에이치공사의 자체 분석 결과 1000억원대의 적자를 볼 가능성이 큰 사업인 것으로 나타났다.
문화재청 문화재위원회 회의록에 따르면 서울 종로구 예지동 세운4구역 도시환경정비사업에 대한 심의에서 현재 상정내용 인 높이 55~75m, 8개 빌딩으로 할 경우 약 660억원에서 1240억원까지 적자가 나며 에스에이치공사가 부채가 많아 사업을 위해 자금차입을 해야 하지만 해당 사업의 수익이 2% 이상 나야 가능한데 현재처럼 적자 상태로는 공사채 발행이 불가능해 자금조달및 사업정상화를 위해서는 층수를 더 높여달라는 취지의 내용이 담겨있다.
하지만 일각에서는 에스에이치공사가 현재까지 손실로 추정되는 1840억원의 책임회피를 위해 적자가 불 보듯한 사업을 억지로 끌고 가려한다는 비판도 일고 있다.
현재 세운4구역관련해서 에스에이치 공사는 금융 비용도 매달 6억5000만원씩 쌓이고 있는 등 시간이 갈수록 '매몰 비용'이 늘어나고 있는 상태로 세운4구역 개발은 2004년 이명박 시장이 세운상가 일대를 개발하겠다고 발표한 이후 2006년 오세훈 시장이 이 지역을 재정비촉진지구로 지정하면서 본격화됐지만 지난해 박원순 시장이 전체 사업을 원점으로 되돌렸으나, 세운4구역은 시범사업으로 가장 먼저 시작돼 일부 진행됐다는 이유로 중단되지 않았다.
세월호 여파 여기까지, 고시촌 불법개조 원룸 단속강화.
서울 성북구 내 안암동, 종암동 등 원룸·다가구주택이 몰려 있는 대학가 주변에 있는 원룸촌에 성북구청과 성북소방서가 건축물 안전시설 방침을 강화하면서 안전진단 주의보가 내려졌다.
건축허가는 근린생활시설·상가 등으로 받아놓고 주거용으로 사용하면서, 주거에 필요한 안전시설을 갖추지 않은 건물이 많은 상태로 원룸이나 고시원으로 쓰고 있다면 그에 걸맞은 시설물을 갖추고 안전시설완비증명을 받아야 하는데 그 절차를 거치지 않고 변칙영업을 하고 있는 건물이 많은 것
소방서에서 원룸 기준에 맞지 않는 건물을 구청에 통보하면 시정조치를 내리게되며 잠시 고쳤다가 다시 원상복구를 한다고 해도 재적발될 수 있어서 주의가 필요하다.
성북구는 최근 '안전특구 성북'을 위한 태스크포스(TF)팀을 만들고 안전 관련 부서 8개 팀장 등을 비롯한 10명으로 특정관리대상 시설물(지역 내 공사현장과 재난 발생 위험이 있는 시설물) 등 총 1356개 시설물을 점검할 예정이다.
하지만 지자체인 성북구만의 행정강화만이 아니라 세월호 이후 안전중시 분위기가 커지고 있어 불법개조 원룸에 대한 지차제의 행정감독이 강화될 것으로 예상되 투자자들의 주의가 필요해지고 있다.
삼성동 상가 3.3㎡당 2000만원 껑충뛴다는데
연말 9호선 봉은사역의 연장개통 호재등과 맞물려 서울 강남구 삼성동 한국전력공사 본사 부지 개발이 가시화되자 인근 상가·토지 시장이 들썩이고 있다.
삼성동 한전 부지 블록에서 매물로 나온 빌딩·상가의 시세은 대지면적 기준 3.3㎡당 8000만원 선으로 같은 블록이라도 입지에 따라 가격 차이가 크지만 지난 몇년간 거래된 매물과 비교할 때 평균 1000만~2000만원 가량 상승하는 추세를 보이고 있다.
한전 부지 북측의 한 빌딩은 약 651㎡(이하 대지면적)로 170억원에 매물이 나왔다. 3.3㎡당 8607만원 수준이며 인근의 H빌딩 매매가는 100억원으로 3.3㎡당 7516만원수준이다.
2009년에 거래된 사례는 인근 864㎡ 규모 B빌딩의 경우 95억원으로 3.3㎡당 3632만원으로 위치의 차이는 있지만 3종일반주거지역으로 용도지역이 같은 조건에서 단순비교로는 5년 만에 2배 이상 오른 셈이다.
개발 호재가 가시화되면서 매각가가 더 오를 것으로 보임에 따라 건물 소유주들이 매각 시기를 미뤄 실제 거래로 이어지는 사례는 많지 않지만 매도인들이 3종일반주거지역의 경우 3.3㎡당 8000만~1억원 정도로 기대가격이 높아지고 있는 추세다.
주택보다 상가 투자"…LH 아파트 상가 '완판'행진
한국토지주택공사(LH)가 지난 5월 입찰한 세종시 1-3생활권 M1블록 LH 아파트의 한 점포.
전용 31㎡짜리 이 작은 상가를 낙찰받기 위해 무려 81명이 몰려 들었다.
공급예정가격 2억4천843만원이던 이 점포의 최종 낙찰가격은 무려 11억2천52만원 선. 낙찰가율(공급예정가 대비 낙찰가격 비율)은 451%로 LH가 올해 공급한 단지내 상가 가운데 가장 높았다.
LH 관계자는 "최근 각광받고 있는 세종시에서도 유동인구가 많이 몰리는 아파트 주출입구에 위치한 상가여서 경쟁이 높았던 것 같다"며 "요즘 아파트 단지내 상가는 전국 어디든 없어서 못팔 정도로 관심이 뜨겁다"고 말했다.
LH가 공급하는 공공아파트 단지내 상가의 인기가 하늘을 찌른다.
올해 3월 이후 공급하기 시작한 신규 상가가 모조리 낙찰되며 다섯달 째 '완판 행진'이 이어지고 있다.
평균 낙찰가율도 최근 5년내 가장 높은 수준으로 저금리 장기화에다 연초 발표된 주택 임대소득 과세 방침으로 주택 투자에 대한 인기가 시들해지면서 상가쪽으로 여유자금이 몰린 결과로 보여진다.
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29일 한국토지주택공사에 따르면 올해 3월부터 7월까지 5개월간 분양된 신규 단지내 상가는 총 31개 단지 197개 점포로, 이들 점포가 모두 유찰없이 100% 낙찰됐다.
LH 아파트 상가는 꾸준히 인기몰이를 해왔지만 분양률이 2010년 평균 84%, 2011년 96%, 2012년 90%, 2013년 95%로 올해처럼 100% 완판된 적은 없었다.
연초부터 완판 행렬이 이어지면서 낙찰가율도 급상승하고 있는데 3월 LH 상가의 평균 낙찰가율은 158%였으나 지난 6월 182%로 오르더니 7월 들어 225%로 200%를 넘겼다.
LH가 제시한 공급 예정가격에서 평균 2배 이상 높은 가격을 써내야 낙찰이 되는 셈으로 올해 3∼7월의 평균 낙찰가율은 180%로 2010년 이후 최고치를 나타내고 있으며 2010∼2013년의 연 평균 낙찰가율은 135∼163%였다.
이 달 입찰에 부쳐진 충북 혁신도시 A2블록의 LH 아파트 상가는 8개 점포가 평균 282%의 낙찰가율에 주인을 찾았고 지난달 분양한 수원 호매실 A4블록의 5개 점포도 평균 낙찰가율 226%로 전부 낙찰되었고 각 점포별로는 낙찰가율이 300∼400%를 넘기는 것도 적지 않다.
이처럼 LH 단지내 상가에 돈이 몰리는 것은 민간이 공급하는 근린상가에 비해 믿을 수 있고 배후 수요가 확실해 안정적인 임대 수입이 보장된다는 인식 때문이다.
상가뉴스레이다 선종필 대표는 "LH 상가는 아파트 단지 규모가 크고 기존 상가가 많지 않은 신도시·택지지구 등지에서 공급돼 투자 리스크가 적다는 장점이 있다"며 "연 5∼6% 정도의 안정적인 수입을 기대하고 투자하는 사람이 많다"고 말했다.
특히 정부가 2·26 임대차시장 선진화방안을 통해 주택 임대소득에 대한 과세를 강화하기로 하면서 상가의 몸값은 더욱 치솟고 있다.
그러나 최근 200%가 넘는 고가낙찰이 속출하면서 적정 수익률을 기대하기 어렵다는 지적도 나오고 있다. 높은 가격에 낙찰받으면 아무리 임대료를 많이 받아도 수익률이 떨어질 수밖에 없다.
이 때문에 전문가들은 주변 상가의 임대료 등을 고려해 고가 낙찰을 피해야 한다고 조언한다.
선종필 대표는 "낙찰가격이 공급예정가보다 지나치게 높으면 임대 수입이 기대 이하로 낮아짐은 물론 투자금을 날릴 수도 있다"며 "상가 투자는 시세차익보다는 임대수입이 원칙인 만큼 적정가격 선에서 낙찰받는 게 좋다"고 말했다.
뉴타운 해제된 창신·숭인동, 도시재생사업 박차
7년간 묶여 있던 뉴타운 지구 해제를 완료한 창신숭인 일대가 박원순 표 `도시재생사업'을 본격 추진한다.
창신·숭인 일대는 서울시내 35개 뉴타운 중 뉴타운 지구 전체가 해제된 첫 사례이면서 국토부가 선정한 전국 13개 '도시재생 선도 지역' 중 도시재생사업을 본격화하는 첫 사례다.
주민요청으로 뉴타운 해제 절차를 밟은 이 지역은 작년 9월 도시재정비위원회에서 지구 해제 원안이 가결돼 지구 지정 전단계로 돌아간 이후 지난 4월 국토부 '도시재생 선도지역'에 선정됨에 따라 4년간 총 200억원(국고 100억원, 시비 100억원)을 투입해 대안사업인 `도시재생사업`으로 추진된다.
이를 위해 `창신숭인 도시재생지원센터`는 사업 제안부터 사업시행까지 주민 주도의 실행을 위해 컨트롤타워 역할을 수행하게 된다.
서울시는 그동안 수렴한 주민·전문가 의견을 바탕으로 오는 11월까지 구체적인 내용을 담은 '도시재생활성화계획'을 수립하고 오는 2017년을 목표로 연차적으로 사업을 추진할 예정이다.
시는 전면 철거 위주의 뉴타운이 물러난 창신숭인에 주민들의 적극적인 참여를 바탕으로 주거·산업·사회·문화가 함께 고려된 지역자산 맞춤형의 통합재생을 입힘으로써, 새로운 패러다임의 서울형 도시재생 선도모델로 구축한다는 계획이다.
도시재생지원센터는 시작은 공공과 전문가 중심으로 운영되지만, 사업이 완료되는 2017년에는 주민이 스스로 자립 운영하는 협동조합형 지역재생기업(CRC, Community Regeneration Corporation, 민간주도)으로 전환할 방침이다.
이를 위해 센터 내에 재생협동조합을 설립하고, 마을활동가 육성, 지역 맞춤형 교육을 인큐베이팅 해 나갈 예정이다.
승용차 없애니 상권은 살아난다?
서울시는 지난 1월 6일부터 지하철 2호선 신촌역과 연세대 정문까지 550m 구간에 버스를 비롯한 16인승 이상 승합차만 다닐 수 있는 대중교통전용지구를 조성해 운영해왔다. 이에 따라 보도가 이전과 비교해 2배 이상 넓어지고 교차로가 광장과 쉼터로 탈바꿈했다.
실제 올해 1월부터 6월까지 신촌 연세로에서 발생한 교통사고는 총 19건으로 지난해 같은 기간 29건에 비해 3분의2 수준으로 감소했다. 특히 신촌과 연세대를 잇는 주 도로인 연세로에서 발생한 사고는 54.5% 줄었고, 양 옆에 있는 이면도로에서 발생한 사고도 22% 감소한 것으로 나타났다.
연세로를 이용하는 시민 만족도도 대폭 향상됐다. 시가 시민 1,000명과 연세로를 찾는 시민 300명을 대상으로 '대중교통전용지구 조성 전후 만족도' 조사를 실시한 결과 대중교통전용지구 설치 이후 만족도는 70%수준으로 조성 전에 비해 50% 포인트 상승했다. 조사대상 시민 중 80.2%가 안전성 측면에서 이전보다 개선됐다고 응답했으며 편의성과 미관개선도 긍정적으로 평가했다.
대중교통을 이용해 연세로를 찾는 시민들도 늘었다. 시가 연세로를 지나는 10개 노선을 대상으로 조사한 결과 올해 1월부터 5월까지 버스를 타고 연세로를 찾아온 시민은 6만1,000여명으로 지난해 같은 기간 5만4,000여명에 비해 7,000여명(11.1%) 증가했다. 이는 대중교통전용지구 조성 이후 버스만 통행하게 되면서 교통체증이 없어져 버스의 정시성과 평균 속도가 향상됐기 때문인 것으로 분석된다.
신촌지역 상권 역시 활성화된 것으로 나타났다. BC카드 가맹점 1,000여 개소의 실적을 분석한 결과 신촌 점포를 들른 시민은 지난해와 비교해 28.9% 증가했고 매출건수와 매출액은 각각 10.6%, 4.2% 늘었다.
시는 대중교통전용지구가 다른 지역으로 확산될 수 있도록 신촌 연세로의 운영 성과를 공유할 방침이다. 또 지역 주민과 상인, 시민 의견을 취합해 연세로를 보행자만 다닐 수 있는 '보행자전용지구'로 전환하는 방안을 추진할 방침이다.
정부청사 떠난 과천 부동산 들썩이는 이유는?
기획재정부 등 정부부처를 세종시로 떠나보낸 과천이 다시 뜨고 있다. 정부부처 세종시 이전으로 2011~2012년 2년 동안 과천 아파트 값은 13.7%나 떨어져 전국에서 하락률 1위를 기록해 한때 `유령도시`가 되는 게 아니냐는 염려까지 나왔지만 이제 옛 명성을 되찾아 가고 있다.
27일 한국감정원에 따르면 과천은 지난달 전국 시ㆍ군ㆍ구 가운데 땅값이 가장 많이 올랐다. 과천의 6월 땅값 상승률은 0.431%로 세종시를 밀어내고 1위를 차지했다. 이 같은 과천의 땅값 상승률은 2006년 12월 이후 7년6개월 만에 가장 높은 것이다. 과천 땅값이 오르는 가장 큰 이유는 올해 말 이 지역에서 1조원대 토지보상금이 풀릴 예정이기 때문이다.
지난달 한국토지주택공사는 5차 보금자리주택지구로 지정된 갈현ㆍ문원동 일대 지식정보타운의 토지보상 계획을 공고했다. 여기에 과천화훼단지 투자 유치로 이 지역 땅값 상승 기대감이 선반영된 것으로 풀이된다. 과천으로 이전해 온 공공기관 직원의 아파트 매매 수요도 과천 부동산 시장을 떠받치고 있다.
조 단위 보상금이 풀리면서 인근 부동산 시장은 기대감이 커지고 있다. 갈현동 A공인중개소 관계자는 "토지보상금 성격상 절반 이상은 과천 지역 땅과 재개발 아파트에 투자될 가능성이 크다"며 "개발 기대감에 과천동ㆍ갈현동 일대 그린벨트 내 땅값도 2년 전보다 두 배 이상 뛴 상태"라고 말했다.
땅값뿐만 아니라 아파트 가격도 오르고 있다.
부동산114에 따르면 올해 상반기 과천 아파트 가격은 1.23% 올라 서울의 상승률(0.74%)을 훨씬 웃돌았고, 광교(2.47%), 하남(1.75%), 이천(1.58%)에 이어 수도권 4위를 기록했다.
원문동 과천주공2단지 전용면적 59㎡의 시세는 6억2500만원으로 연초보다 2000만원 이상 뛰었다. 별양동 래미안슈르 전용면적 85㎡ 역시 연초 6억9000만원에서 7억2500만원으로 3500만원 올랐다. 갈현동 B공인중개소 관계자는 "올해 1월부터 지방자치단체의 용적률 상향이 가능해지면서 과천 일대 재건축단지가 용적률이 올랐거나 현재 상향을 신청한 단계"라고 말했다. 이 관계자는 "일반분양 증가로 추가분담금이 줄면서 재건축 아파트 가격이 오르고 있다"고 덧붙였다.
영종도 드림아일랜드 실시협약체결 사업 본격화되나?
인천 영종도 매립부지에 대규모 관광·레저단지를 만드는 '드림아일랜드' 사업이 본격 추진된다.
해양수산부는 25일 세계한상드림아일랜드와 인천 영종도 준설토 매립장 항만재개발사업(영종드림아일랜드 사업) 실시협약을 체결했다.
인천항에서 나온 준설토를 버리기 위해 조성한 316만㎡ 규모 부지에 워터파크, 아쿠아리움, 골프장, 호텔, 비즈니스센터, 쇼핑몰 등을 짓는 영종드림아일랜드 사업은 정부가 지난 3월 발표한 경제혁신 3개년 계획에 들어 있다.
총사업비는 2조400억원으로 추산된다. 2015∼2018년 3천403억원을 투입해 부지를 조성한 뒤 2020년까지 1조6천997억원을 들여 건축물 시설공사를 진행한다.
해수부와 한상드림아일랜드는 2월부터 5개월간 15차례 협상을 벌여 협약을 체결했다.
4천2백가구 택지개발지구 하나뿐인 근린상가 행운드림프라자 상가분양
경기 광명시 소하동 1380번지에 광명 행운드림프라자 상가가 분양 중에 있다.
광명 소하, 역세권지구의 중심이 되는 입지와 뛰어난 교통 접근성을 자랑하며 사거리 코너와 횡단보도를 접하고 있어 노출과 시인성이 탁월하며,주변 산과 녹지로 폐쇄되어 항아리 상권을 형성한다.
구거 상권 약 6천여세대 중 2천여 가구가 상권배후로 편입되며 신규 아파트 단지 4천여세대도 상권 배후로 구거와 신규 아파트가 조화되며, 지역등산로 초입으로 유동인구 발생과 인근 단독주택지 개발로 풍부한 배후수요를 확보한다.
광명역세권 택지지구 지역내 유일한 근생용지이며, 최대 규모의 근생부지와 최대 주차장을 확보하고, 유일한 6천가구 근린상가로 초중고교 4개가 입지하고 인근 대형교회의 시너지로 투자 가치가 우수하다.
보통 배후 5천여세대에 7-8개의 상업용필지가 공급되고 1만세대배후일 경우 20개 상업용필지가 공급되는데 비해 4천여배후세대에 하나밖에 없는 상업용필지여서 필지 독점성이 우수하다.
4천여배후세대의 독점성과 인근 추가 6천가구중 2천여가구가 상권으로 흡수되는데다 지역 인구밀도와 아동 학생 인구밀도와 학급당 정원이 초과밀지역이어서 학원, 병원 입지로서 가치가 탁월하며, 지하에 근린상권으로는 보기드물게 에스컬레이터와 무빙워크등이 구비된 초대형 ssm마트가 입점하게되 지역 근린소비를 강력하게 흡수하는 기능을 하게될 것으로 기대된다.
지하3층~지상4층 총 점포수 35개 연면적 7,005.90㎡ 규모로 지하1층 대형마트, 1층 금융, 미용, 근린생활서비스, 의료, 근린생활용품, 음식점 등, 2층 금융, 오피스, 음식점 등, 3층 병의원, 4층 학원 등으로 구성된다.
3.3㎡당 분양가는 지하1층 850만원 선, 1층 2,600~3,200만원 선, 2층 950~1,100만원 선, 3층 850~1,000만원 선, 4층 650~800만원 선이다.
시행은 (주)행운드림, 시공은 (주)서일건설이 맡았으며, 2014년 11월 준공예정이다.
분양문의 : 010-6299-5869
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