김진 실장

승일뷰티타워2가 지어지는 양천구 신월동 일대 상권을 살펴보면 양천구 전체 169,326가구중 20%인 33,882가구와 양천구 전체 인구 495,097명 중 19.7%인 97,573명이 거주하고 있는 지역이다.

1000m 상권의 인구밀도는 ㎢당 31,033명이고, 양천구 전체의 인구밀도는 28,454명이다.

승일뷰티타워2 김진 실장은 “기존 민간주도의 개발이 도시기반시설에 대한 충분한 고려 없이 주택중심만으로 추진돼 난개발로 이어졌다.”

“하지만 뉴타운 사업은 새로운 기성시가지 재개발 방식으로 노후한 집만 헐고 아파트를 짓는 것이 아닌 도시기반시설까지 재정비 하는 사업이기 때문에 투자의 가치가 높다.”고 설명했다.

이처럼 미래가치가 높은 신월,신정 뉴타운의 직접 수혜지역에 건설되는 승일뷰티타워2는 지역적인 호재 뿐 아니라 접근성 및 유동인구의 유입동선으로도 좋은 조건을 갖췄다.

김진 실장은 “목동역, 까치산역, 신정네거리역으로 이어지는 버스 정류장이 사업지 바로 앞에 있으며, 경전철 목동선(신월~당산예정) 역사 1분 거리에 위치해 교통이 편리하고 접근성이 좋다.”고 설명했다.

이 밖에도 남부순환로, 신월IC와 인접해 있어 인천, 서울 등으로 이용하기 용이한 교통환경을 갖췄다.

또 건물 자체의 특징을 살펴보자면 법정주차대수에 비해 약 10%이상 많은 수준의 주차공간이 확보되어 있어 고객들의 편리함을 최대화 했다.

김진 실장은 “작은 것이라고 생각 할 수 있지만, 보다 넉넉한 주차공간 확보 등의 고객을 위한 배려는 실질적으로는 고객 재방문률을 높이는 최대의 장점이 될 수 있다.”고 설명했다.

투자안정성을 살펴보면 대한민국 재향군인회 투자 및 대한토지신탁이 자금 관리를 함으로써 보다 안정적인 투자를 할 수 있다는 점도 또 다른 장점이라고 할 수 있다.