경기 시흥시 정왕4동 배곧4로99 로얄페스타 상가가 분양중에 있다.

서울대학교와 아파트 21,000의 배후세대 상권이며 서울대 국제캠퍼스 서울대병원, 서울대부속 초 중 고 2016년 상반기 예정 및 최대규모 신세계 프리미엄 명품아울렛 공사중, 축구장크기 20배 중앙공원과 수변공원 조성 등으로 프리미엄을 누린다. 인천국제공항에서 20분 거리, 인천항에서 15분 거리,광명역(KTX연결)에서 20분 거리 서울대학교 본교에서 20분 거리(강남순환 고속도로  예정)로 교통의 요충지이기도 하다.

송도, 청라, 영종도를 잇는 서해안 및 수도권 발전의 중심지이자 45만명 시흥시를 기반으로 한 시흥권 개발의 핵심 신도시인 배곧 신도시에 위치하여 미래가치를 지니며 서울대학교 시흥캠퍼스 조성예정, 의료와 첨단IT가 접목된 의료기술 클러스터로 조성, 첨단의료 및 글로벌 메디컬 신도시로 육성계획교육. 의료계발 집중, 관광자원으로 급부상하는 서해안 골드코스트 개발 계획의 중심지이자 멀티테크노밸리, 스마트 허브를 통한 첨단시너지 효과기대로 높은 투자가치를 가진 상권이다.

지하 1층~지상 5층 총점포수 40개 연면적은 4,485.88㎡규모이며 1층은 금융,미용,뷰티,미용판매,건강생활용(식)품,근린생활용품,음료,기호음식,육류,주류음식,분식 등 2층은 금융,오피스,수의동물,미용,뷰티,한식,중식,일식,육류,주류음식,양식,경양식,음식기타 등 3층은 수의동물,메디컬,클리닉,미용,뷰티,한식,중식,일식,육류,주류음식,양식,경양식,음식기타 등 4층은 교육,학원,메디컬,클리닉,미용,뷰티 등 5층은 교육,학원 등으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 1층 전세금 1,400만원, 보증금 5,000만원, 월세 250만원, 2층 전세금 545만원, 보증금 4,000만원, 월세 200만원, 3층 전세금 455만원, 보증금 3,000만원, 월세 170만원, 4층 전세금 352만원, 보증금 2,500만원, 월세 130만원, 5층 전세금 352만원, 보증금 2,500만원, 월세 130만원 선이다.

시행은 하늘도시건설, 시공은 하늘도시건설이 맡았으며 2017년 2월 28일 준공예정이다.

분양문의 : 031-319-0062