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2011년 3분기 분양통계
  2011-10-18

3.3㎡ 당 가격추이(서울)

통계분석
● 상가정보 제공업체인 상가뉴스레이다(www.sangganews.com)에서 전국적으로 54,358개 점포, 총 면적 9,438,076.26㎡를 표본으로 실시한 이번 조사에서 서울 지역 내 분양중인 상가의 각 층별 3.3㎡당 평균 분양가격은 지하1층이 1,512만원, 지상1층이 3,540만원, 지상2층이 1,722만원, 지상3층이 1,661만원인 것으로 조사되었다.

● 또한, 서울 지역 내 각 층별 표준 분양면적은 지하1층이 98.45㎡(29.83py), 지상1층이 77.90㎡(23.60py), 지상2층이 108.25㎡(32.80py), 지상3층이 111.30㎡(33.72py) 정도였다.

● 서울에서 평균적으로 점포 하나를 분양받는데 드는 비용은 지하1층 4억 5134만원, 지상1층 8억 3580만원, 지상2층 5억 6515만원, 지상3층 5억 6035만원 정도인 것으로 나타났다.

● 지역을 확대시켜보면, 수도권 지상 1층 상가의 3.3㎡당 평균 가격은 2,701만원, 점포당표준면적은 82.90㎡(25.1평), 평균 1점포 분양가격은 6억 7877만원으로 나타났다. 전국 지상 1층 상가의 3.3㎡ 당 평균가격은 2,403만원, 점포당표준면적은 90.13㎡(27.31평), 평균 1점포당 분양가격은 6억 5639만원이었다.

● 전국적으로 전년도인 2010년 3/4분기와 비교해 3.3㎡당 가격과 점포당표준면적, 분양가격 모두 큰 변화는 없었으나 지상 1층의 3.3㎡당 가격은 200만원 가까이 올랐다.

● 상가시장이 전반적으로 위축되어 있지만 시행사, 시공사 마진과 마케팅비용을 감당해야하는 상가 유통과정 특징상 분양가 자체는 불경기에도 일정선이상에서 유지되고 있다.

표준 점포 면적/가격(수도권)

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