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| 2011년 4분기 분양통계 |
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2012-01-30 |
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| 거래량 추이 |
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| 거래량 분석 |
● 상가정보 제공업체인 상가뉴스레이다(www.sangganews.com)에서 전국적으로 57,892개 점포, 총 면적 9,899,967.56㎡를 표본으로 실시한 이번 조사에서 서울 지역 내 분양중인 상가의 각 층별 3.3㎡당 평균 분양가격은 지상1층이 3,548만원, 지상2층이 1,713만원, 지상3층이 1,640만원, 지상4층이 1,421만원인 것으로 조사되었다.
● 또한, 서울 지역 내 각 층별 표준 분양면적은 지상1층이 78.87㎡(23.90py), 지상2층이 108.99㎡(33.02py), 지상3층이 112.28㎡(34.02py), 지상4층이 167.91㎡(50.88py) 정도였다.
● 서울에서 평균적으로 점포 하나를 분양받는데 드는 비용은 지상1층 8억 4814만원, 지상2층 5억 6582만원, 지상3층 5억 5814만원, 지상4층 7억 2313만원 정도인 것으로 나타났다.
● 지역을 확대시켜보면, 수도권 지상 1층 상가의 3.3㎡당 평균 가격은 2,706만원, 점포당표준면적은 84.31㎡(25.55평), 평균 1점포 분양가격은 6억 9154만원으로 나타났다. 전국 지상 1층 상가의 3.3㎡ 당 평균가격은 2,431만원, 점포당표준면적은 92.10㎡(27.90평), 평균 1점포당 분양가격은 6억 7857만원이었다.
● 층수가 올라갈수록 지상 1층에 비해 3.3㎡당 평균 분양가가 낮아지는 것으로 나타났으며, 이에 따라 분양 후 임대 수익률도 고층부가 저층부에 비해 다소 유리할 수 있는 것으로 조사됐다.
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| 거래량 변동 |
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